ДомойДокументыАкт технического осмотра зданий и сооружений – образец, правила заполнения

Акт технического осмотра зданий и сооружений – образец, правила заполнения

Наши юристы подготовили самую важную информацию на тему: "Акт технического осмотра зданий и сооружений – образец, правила заполнения" и тема была обширно раскрыта с профессиональной точки зрения. Если вы хотите получить дополнительную информацию, можете обратиться к нашему юристу

Содержание статьи

Общие сведения

Форма акта проверки пожарной безопасности унифицирована и утверждена приказом МЧС России от 1 октября 2007 года №571 «Об утверждении Административного регламента министерства Российской Федерации…».

Недочеты системы пожарной безопасности делятся на некритические и критические. Первые не дают оснований закрыть объект, тогда как вторые не позволят вам работать, пока не устраните их. Кроме того, придется выплатить штраф в зависимости от тяжести нарушения.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

  • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  • в ходе плановых проверок;
  • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

  1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
  2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
  3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок. Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

Акт осмотра помещения

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

  • необязательные (при сделках с имуществом),
  • обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

Акт (паспорт) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)

АКТ (ПАСПОРТ) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях) ______________________ «__» ___________________ г. населенный пункт 1. Название здания (сооружения) __________________________________ 2.

Адрес _________________________________________________________ 3. Владелец (балансодержатель) ___________________________________ 4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _________________________ 5.

Год постройки _________________________________________________ 6. Материал стен _________________________________________________ 7.

Этажность _____________________________________________________ 8. Наличие подвала _______________________________________________ Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии: Комиссия в составе — Председателя _____________________________________________________ Члены комиссии 1.

___________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________ 3.

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ Представители 1.

___________________________________________________________ 2.

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ произвела проверку готовности ___________ по вышеуказанному адресу наименование здания (сооружения) к эксплуатации в зимних условиях и установила: 1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования: а) кровля ________________________________________________________ б) чердачное помещение (утепление, вентиляция) ___________________ в) фасад и наружные водостоки ____________________________________ г) проемы ________________________________________________________ д) внутренние помещения __________________________________________ е) подвальные и встроенные помещения _____________________________ ж) отмостки и благоустройство ____________________________________ з) отопление, элеваторные узлы и бойлерные _______________________ и) местное отопление, дымоходы, газоходы _________________________ к) электроснабжение и освещение __________________________________ л) оборудование, инженерные устройства ___________________________ м) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 2.

Обеспеченность: а) топливом (запас в днях) _______________________________________ б) уборочным инвентарем __________________________________________ 3. Выполнение противопожарных мероприятий ________________________ __________________________________________________________________ Выводы и предложения: ____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Подписи: Председатель комиссии Члены комиссии

Акт проверки пожарных рукавов образец

Испытания на водоотдачу производятся в часы максимального водопотребления – утренние и вечерние. Естественно, при условии, если пожарный водопровод не имеет собственной выделенной подачи, а подключен к общей системе водоснабжения (как это бывает в большинстве случаев).
Водоотдача должна быть такова, чтобы компактная струя над верхней точкой здания была больше 6 метров. Иначе это считается несоответствием принятым нормам.

Пожарная безопасность объектов разного назначения – единственная возможность уберечь людей и имущество от негативного воздействия огня. Поэтому все элементы системы противопожарной безопасности должны находиться в технически исправном состоянии.

Работоспособность конкретного гидранта проверяют методами поверхностного осмотра, а также непосредственного измерения напора воды. Поверхностный осмотр гидранта включает в себя: Концентрацию на крышке оборудования. Она должна быть цела. Осмотр корпуса. Любые приборы, установленные для обеспечения безопасности работы предприятия, подлежат периодической проверке, — это правило стало уже аксиомой. Наиболее распространенной категорией такого…

Что должен проверить специалист в ходе испытаний:

  • проезд к гидранту должен быть доступен;
  • указатели должны быть на фасадах зданий;
  • чтобы крышка люка была в надлежащем состоянии (за этим должно следить предприятие, на территории которого находится оборудование);
  • все клапаны должны быть исправны;
  • чтобы не было протечек;
  • струя в моменты максимального водопотребления должна быть оптимальной высоты и иметь необходимый напор.

Отсутствуют номера и расстояние на указателе. Колодец залит водой (для ПГ). Расстояние от дорожного полотна более 2,5 метров. Шток ПГ сдвинут от центра (невозможно установить колонку) (для ПГ). Не работает слив стояка (для ПГ). Отсутствует вентиль для открывания воды (для ПК). Отсутствует соединительная головка на кране (для ПК).

Проверяющие органы, как государственные структуры, так и иные хозяйствующие субъекты, имеют право произвести повторную проверку с целью определения, все ли выявленные нарушения были исправлены или же организация проигнорировала вынесенное ранее предупреждение.

Испытания проводят в сетях, достаточно удаленных от насосной станции, с небольшим диаметром трубопровода, в зданиях с повышенной пожароопасностью и при слабом давлении в сети. Во время испытаний все участки сети должны быть согласованы с водопроводными службами.

Когда требуется

  • Заключение о соответствии требованиям по закону может быть получено как собственником, так и владельцем объекта (доверенным лицом, арендатором, залогодержателем).
  • Обязательно требуется его получение для зданий и сооружений, использующихся в сфере образования (школ, детских садов, студий, домов детского творчества и других).
  • Заключение составляют для помещений, связанных с изготовлением и хранением алкогольной и спиртосодержащей продукции (магазины и склады, предприятия, производящие алкоголь, парфюмерию, а также средства бытовой химии с содержанием спирта).

Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности

  1. Решение необходимо получать и при осуществлении перепланировки или переоборудовании помещений, которые имеют культурную ценность, а также в случае судебных споров при оценке ущерба, возникшего от действия пожара.
  2. Кроме этих обязательных требований, получить пожарное заключение на помещение может по желанию любой собственник здания.

Как получить

Выдается заключение о соответствии требованиям органами Государственного пожарного надзора на основании заявления.

Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности

Его подают в соответствующее подразделение территориального органа Госпожнадзора по установленной форме с обязательным представлением сопутствующих документов:

  • правоустанавливающих свидетельств на обследуемое имущество заказчика;
  • договоры аренды и субаренды(в случае запроса арендатора);
  • внутренних документов организации (приказов, распоряжений об организации пожарной безопасности на объекте, закреплении и назначении должностных лиц, инструкций);
  • строительной документации по оборудованию помещений сетями водопровода, канализации, теплоснабжения, вентиляции;
  • документации, свидетельствующей об оборудовании зданий системами оповещения о пожаре и системами пожаротушения;
  • сертификаты или декларации соответствия на производимую продукцию, если деятельность связана с производством.

Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности

После приема заявления соответствующий орган ГПН рассматривает его и при необходимости может назначить обследование помещений.

Оно проводится по месту нахождения объекта, в некоторых случаях возможно применение испытательных пожарных лабораторий (ИПЛ) и привлечение независимых экспертов. По результатам составляется акт обследования в двух экземплярах.

  • Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности
  • В случае невозможности предоставления здания для обследования, решение о соответствии или несоответствии принимается на основании представленных сведений.
  • В течение 30 дней после приема заявления принимается решение о соответствии или несоответствии требованиям безопасности.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Как выплачиваются субсидии на оплату жкх пенсионерам

Выдача заключения о соответствии требованиям безопасности вместе с экземпляром акта обследования выдается заявителю под расписку.

В случае, если в указанный срок заявитель не получил документы или отказывается выдать расписку, решение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Содержание

В заключении о соответствии требованиям безопасности должны содержаться следующие сведения:

  • наименование и реквизиты органа пожарного надзора, выдавшего решение;
  • время, в которое проводилась проверка;
  • наименование и местонахождение проверяемого объекта;
  • наименование собственника объекта;
  • наименование заявителя, на имя которого выдается документ;
  • фамилия и инициалы должностного лица органа, подготовившего решение и его подпись;
  • печать органа, выдавшего документ и дата выдачи.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Виды Правила заключения трудового договора с иностранцем

Само решение о соответствии требованиям описывается в заключении в свободной форме и должно содержать текст, который невозможно прочесть двусмысленно.

Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности

На какой срок выдается

Срок действия заключения о пожарной безопасности не регламентируется и в самом документе не указывается, поэтому формально оно считается бессрочным.

о, согласно требованиям, обследование зданий и помещений должно производиться не реже одного раза в течение трех лет. Причем обязанность по соблюдению сроков освидетельствования лежит на собственниках или владельцах.

По результатам обследования выдается новое свидетельство. В результате, фактический срок действия свидетельства не превышает трех лет.

Кроме того, существуют еще внеплановые проверки помещений органами Госпожнадзора. Они могут проводиться, например, при ухудшении общей противопожарной обстановки в районе расположения объекта.

В этом случае наличие свидетельства не освобождает владельцев от обследований, и воспрепятствование действиям должностных лиц ГПН не допускается.

Акт обследования чердачного помещения многоквартирного дома

Акт обследования чердачного помещения многоквартирного дома

Общее имущество МКД (многоквартирных домов) должно содержаться в надлежащем состоянии и отвечать всем требованиям действующего законодательства РФ.

Ответственность за надлежащее состояние общего имущества (ОИ) лежит на собственниках помещений, которые обычно заключают договора подряда с различными управляющими компаниями, ТСЖ, которые берут на себя обязательства по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирных домов.

При заключении таких договоров происходит осмотр ОИ, результаты которых оформляются в акте.

На основании акта осмотра общего имущества собственников помещений принимается решении о соответствии проверяемого имущества установленным требованиям, а также составляется перечень работ по договору подряда, необходимых для надлежещаего содержания МКД (тех.

обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство). Акт осмотра многоквартирного дома

Образец акта обследования объекта

24182 Акт обследования объекта – документ, который может составляться по самым разным поводам, таким как предстоящая передача в аренду, капитальный ремонт здания, передача объекта под охрану, снятие с учета, ввод в эксплуатацию, купля-продажа и т.д.

Независимо от того, что именно послужило причинно написания акта, в нем обязательно фиксируется состояние объекта на момент проведения обследования, а также описываются меры, которые могут быть приняты к устранению найденных дефектов, повреждения и поломок.

ФАЙЛЫ Акт может составляться в отношении объектов совершенно различного назначения, в том числе жилых и нежилых зданий и сооружений, движимого и недвижимого имущества и т.д.

Обычно обследование носит визуальный характер, но при необходимости, некоторые элементы и детали объекта могут быть подвергнуты более тщательному (а том числе лабораторному) исследованию. Составлением данного акта

ЖКХ от «Жил-Комфорта» | Благовещенск — 2016

«Пилите, Шура, пилите» — из фильма «12 стульев»

  • Пишем акт осмотра жилого помещения самостоятельно
  • Почему отказ управляющей компании может сыграть вам на руку.
  • Как правильно вручить этот АКТ управляющей компании.

АКТосмотра жилого помещения по адресу:г.

Благовещенск, ул. Красноармейская, д.

159/5, кв.__от 31 марта 2016 года В связи с отказом представителей ООО «Жил-Комфорт» составить акт осмотра и предоставить один экземпляр собственникам жилого помещения, акт составлен собственниками в присутствии свидетелей.

Конечно и вручать его нужно в присутствии двух соседей, но у нас не получилось.

Комиссия в составе: собственника жилья Чистяковой Л.Н., опекуна второго собственника Бухановской А.И., свидетеля Пестеревой М.А. (кв.__) и свидетеля Пинигиной Г.С. (кв. __)Провела обследование кв. №__ по ул. Красноармейская, д.

159/5, 1974 года постройки Квартира №__ расположена на 5-ом этаже пятиэтажного дома, четырехкомнатная, находится в собственности.

Как составить акт обследования подвала многоквартирного дома

По итогу обследования жилого или нежилого помещения необходимо составить акт.

В этом документе содержится перечень всех возможных нарушений, замечаний или дефектов, которые выявляются во время осмотра.

В данной статье мы подробно остановимся на том, как осуществляется осмотр и составляется акт обследования подвала многоквартирного дома.

Нет строгих правил, утвержденных действующим законодательством, которые бы регламентировали порядок обследования подвала многоквартирного дома.

Как правило, подобное мероприятие проводится по необходимости, например, есть нужда проверить техническое состояние того или иного оборудования.

То есть, любой осмотр должен иметь цель или основание.По этой причине в осмотре чаще всего принимают участие сразу несколько человек. Довольно часто в состав групп входят представители муниципальных инстанций или надзорных организаций. Это могут быть инженеры, эксперты, техники.Процедура осмотра в целом никак не зависит от объекта.

Акт Осмотра Чердачных И Подвальных Помещений Мкд Образец В Ворде

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон.

Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций.

Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет.

Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию

Акт осмотра помещения

38194 Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах.

Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию. Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

  1. необязательные (при сделках с имуществом),
  2. обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

ФАЙЛЫ Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет.

Управление многоквартирным домом

iraukrСочи апрель 2014 г.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

3.1.

Правила содержания квартир 3.1.1.

Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях. 3.1.2. Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.

3.1.3. Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.

Дом №30

Управляющая компания Симстрой подготовила акт осмотра жилого дома №30 по ул. Полбина, в котором зафиксировала результат осмотра здания, всех коммуникаций и прилегающей территории.

Количество подъездов: 37. Количество квартир: 1038. Общая площадь (кв.м): 6 241,49. Количество лифтов: 310. Количество мусоропроводов: 311.

Оборудовано системами ППА и дымоудаления (пожарные рукава, стволы, пожарные ящики): нет12. Оборудовано ПЗУ: нет13. Наличие арендуемых помещений, нежилых помещений, у которых имеются собственники

Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.

Закон РАА

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1038/2013 по апелляционной жалобе Администрации Невского района Санкт-Петербурга на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 24 января 2013 года по иску прокурора Невского района Санкт-Петербурга в защиту прав неопределенного круга лиц к Администрации Невского района Санкт-Петербурга, ООО об обязании совершить определенные действия.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 24 апреля 2013 г

3.6. Запрещается захламлять, загрязнять, загромождать подвалы и технические подполья, подходы к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, устанавливать дополнительный фундамент под оборудование, увеличивать высоту подвальных помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта.

О мерах по улучшению содержания чердачных и подвальных помещений жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства (с изменениями на 19 августа 2014 года)

Обследование крыши производственных зданий требует привлечения квалифицированных специалистов, обладающих теоретическими знаниями и практическим опытом. Подробное заключение об обнаруженных дефектах будет предоставлено после осмотра крыши снаружи и изнутри. Оценке подвергнется состояние укрывного материала, конструкции, стропильных опор и балочных перекрытий, крепежей материала.

Акт обследования: крыши, кровли, чердака — экспертиза состояния здания

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)

2. Чердачные помещения: на момент осмотра были получены жалобы собственника кв. № 44 на промерзание и протечки потолка в жилой комнате; кв. № 73 на протекание потолка в комнатах, возможно связанного с затеканием воды через неисправный чердачный люк.

Отмечены многочисленные жалобы на промерзания в местах примыкания плит перекрытия к стеновым панелям. При осмотре установлено: утепление плит перекрытий отсутствует. Зафиксированы зазоры в местах примыкания плит перекрытия к торцевым стенам здания.

В местах примыкания плит перекрытия к панелям фасадов имеется утепление в виде валиков из стекловаты и рубероида, эффективность которых требует дополнительного обследования. Чердачные люки требуют ремонта в части укрепления шарниров, установки запорных устройств и уплотнения примыкания к рамам.

В подъезде № 5 на момент осмотра лестница люка, ведущего на кровлю отсутствовала. В чердачном помещение протянуто значительное количество разного рода немаркированных кабелей, которые, в частности, затрудняют передвижение по чердачному помещению и значительно затрудняют выход на кровлю.

Установлены ящики с телекоммуникационным оборудованием, принадлежность некоторых установить невозможно ввиду отсутствия маркировки.

Рекомендуем прочесть:  Как найти объект по кадастровому номеру

Акт общего весеннего осмотра технического состояния многоквартирного дома № 37

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

Осмотр и обследование вентиляции жилых домов и помещений

Таким образом, эксплуатирующая организация постоянно владеет реальной картиной технического состояния дома. Практически все дефекты, которые могут быть выявлены, зафиксированы в виде конкретных фотографий.

Собранная информация позволяет организовать и осуществлять эксплуатацию многоквартирного жилого дома с минимальным проявлением аварийности — выстроить эффективную систему планово-предупредительных работ, в максимальной степени отказавшись (избежав) выполнения аварийных работ.

Учитывая, что стоимость аварийки в 2,5-3 раза выше стоимости плановых работ, проведение осмотров общего имущества для выявления дефектов на ранней стадии их проявления, проведение осмотра общего имущества приведет и к снижению непредвиденных затрат.

Своевременное выявление дефектов позволяет, кроме этого, уменьшить объемы и существенно снизить стоимость необходимых работ по ремонту жилья.

Акт осмотра многоквартирного дома образец

Вход в подвал и помещение №33 организован непосредственно под окнами жилых квартир первого этажа. Уровень кровли в верхней точке возвышается над уровнем пола жилых картир первого этажа более чем на 1 м и на 0,3 м возвышается над уровнем нижней части оконных проемов первого этажа.

Тсж дом

Если же собственник не согласен с предложенным документом, то он имеет полное право не подписывать его, о чем производится запись в акте. После всех собранных свидетельств окончательное подтверждение производится подписью руководящего лица и закрепляется печатью обслуживающей организации.

Настоящее заключение составлено по результатам обследования чердачного этажа и кров-ли в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Пулковская, д.4, корп.1. Обследование произведено с целью выявления дефектов и повреждений конструкций кровли и разработки рекомендаций о возможности дальнейшей эксплуатации.

Техническое заключениео состоянии кровли здания

По результатам осмотра общего имущества, принимается решение о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан.

Определяются мероприятия, необходимые для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) — перечни работ. Собственники принимают решение по устранению выявленных дефектов (утверждают перечень работ и размер финансирования).

Если собственники не утвердили перечень работ и размер финансирования, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления.

Примерная форма акта разграничения балансовой принадлежности сетей водопровода и канализации и эксплуатационной ответственности сторон.

Акт общего осмотра многоквартирного дома жилищно-коммунального хозяйства московской области для подготовки к работе в отопительный.

Специалисты отмоют облитые чернилами качели и горки на детской площадке на 2-й садовой copyright 2013-2016 все права защищены.

Образец акта осмотра многоквартирного дома образец

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае. Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Статья за фальшивомонетничество и подделку денег в УК РФ

Акт осмотра дома многоквартирного

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

Об обследовании и проверке подвальных и чердачных помещений в многоквартирных домах расположенных на территории Александровского сельского поселения

05 Дек 2018      piterurist         289      

СТАТЬИ

  • Обследование зданий в Санкт-Петербурге
  • Обследование здания для реконструкции

Самые популярные

Последние записи