ДомойЗаконодательствоЦены в Нью-Йорке, сколько нужно денег на отпуск?

Цены в Нью-Йорке, сколько нужно денег на отпуск?

Наши юристы подготовили самую важную информацию на тему: "Цены в Нью-Йорке, сколько нужно денег на отпуск?" и тема была обширно раскрыта с профессиональной точки зрения. Если вы хотите получить дополнительную информацию, можете обратиться к нашему юристу

Летим

Путь в Нью-Йорк начинается с билетов на самолет. До их покупки, конечно, нужно позаботиться о визе или грин-карте. Если с миграционными документами у вас полный порядок, то к поиску и покупке билетов лучше приступать за 1,5 – 2 месяца до предполагаемого вылета. Прямого рейса из Минска нет, но есть 2-3 приемлемых и по удобству, и по деньгам маршрута.

Первый Минск-Москва-Нью-Йорк. Билет до Москвы обойдется в $55 (нас интересует только Шереметьево), Москва – Нью-Йорк – от $265. Итого от $320 в одну сторону.

Второй Минск – Вильнюс – Осло – Нью-Йорк. От Минска до Вильнюса едем на Ecolines за $12. Далее летим на Norwegian по маршруту Вильнюс – Осло – Нью Йорк за $170. Итого $184, что в 1,7 раза дешевле, чем рейс из Москвы. Аналогичные цены можно найти на рейсах через Париж и Лондон.

Нюанс в том, что для такого маршрута нужно иметь действующий шенген. Если его нет, то открытие визы почти полностью перекроет предполагаемую экономию.

Что касается времени в пути и пересадок, то тут дело вкуса. Если вам тяжело высидеть 11 часов подряд в самолете (как в случае с вылетом из Москвы), то стыковочные рейсы буду комфортнее: пролетев несколько часов из Вильнюса до Осло/Парижа/Лондона, вы сможете передохнуть, походить по земле, а потом сделать 7-8 часовой марш-бросок до Нью-Йорка.

Авиабилеты в Нью-Йорк

На сегодняшний день, средняя стоимость авиабилетов Москва — Нью-Йорк и обратно ≈ 400$ с человека, но перелёт не прямой. Периодически авиакомпании предлагают акционные цены на рейс в Нью-Йорк, поэтому если набраться терпением, то заветные билеты можно купить за 300-350$ в обе стороны.

Для себя и своей семьи ищу билеты на Авиасейлс. Он проверяет десятки агентств и находит самую выгодную цену.

Что нужно знать?

Основное отличие рынка недвижимости в Нью-Йорке от европейского в том, что большинство квартир, сдаваемых в аренду, принадлежат не частным лицам, а компаниям. При этом у компании владельца, как правило, есть компания, занимающаяся ее недвижимостью, а у той компании, в свою очередь, есть компания, непосредственно предлагающая арендовать жилье.

Бюрократические пирамиды из представляющих интересы друг друга компаний – первое, с чем придется столкнуться любому, кто станет подыскивать себе квартиру в Бруклине, на Манхеттене и в других центральных, знакомых по многочисленным фильмам, районах города.

С одной стороны, подобный нюанс очень хорош, так как полностью исключает любое недопонимание или какой-либо обман, но с другой стороны, стоимость такого жилья достаточна дорога.

Частные владельцы жилья тоже, разумеется, существуют, однако их чаще всего представляет агент по работе с недвижимостью. Снять такую квартиру будет стоить уже дешевле, но найти подобные варианты в центре практически невозможно, как правило, все, оставшиеся в частном владении «доходные дома», находятся за пределами Манхеттена.

Jörg Schubert / flickr.com

Есть и владельцы квартир, ищущие жильцов напрямую, но это практически всегда не коренные американцы, и предлагаемые варианты обычно имеют существенные недостатки. Поэтому найдя жилье в Нью-Йорке, сдаваемое напрямую, нужно проявить повышенное внимание и выяснить все абсолютно детали как у владельца, так и минуя его.

То есть прочитать о районе, в котором находится квартира, внимательно изучить карту и атлас дорог, доступность транспорта и многие другие аспекты.

Гораздо дешевле жить не в самом «Большом Яблоке», а в пригородах. Стоимость аренды небольшого коттеджа в тихом пригороде будет в разы ниже, чем цены аренды квартир в центре Нью-Йорка, а что касается транспорта, то США – страна частных автомобилей, если есть водительские права, то взять в прокат машину будет очень просто, соответственно, и добраться до любого интересного места тоже.

Второе, с чем придется столкнуться, выбирая квартиры в Нью-Йорке, это вопрос кухни. Менталитет американцев, живущих в «Большом Яблоке» не подразумевает приготовление еды, максимум – ее разогрев. Поэтому найдя потрясающую и не особо дорогую студию с видом на статую Свободы, не нужно удивляться тому, что в месте, обозначенном на плане, как пищеблок, окажутся лишь холодильник и микроволновка. Зато кофеварка будет обязательно в наличии.

Если планируется готовить самостоятельно, нужно искать не квартиру, а дом. Однако, цены на продукты в США достаточно высоки, причем напрямую зависят от покупаемых объемов. То есть, если планируется прожить в Нью-Йорке месяц или два, то самостоятельное приготовление еды будет экономически оправдано, если меньше – выгоднее питаться так же, как и местные, то есть в ресторанах.

Цены на общественное питание здесь очень низкие, а самих рестораций невероятно много, в любом стиле, на любой вкус и с любыми ценами. Также полно точек быстрого питания, причем не только прославленных Нью-Йоркских хот-догов, но и вполне полноценных обедов-ужинов, которые упаковываются в замечательные картонные коробочки.

Mack Male / flickr.com

Покушать в любом из заведений будет гораздо выгоднее, чем приготовить то же самое самому. Это еще одна особенность, отличающая США от многих европейских стран и особенно от России.

Поэтому ища варианты аренды жилья в Нью-Йорке, нужно обращать внимание на близость непродовольственных супермаркетов или рынков, к примеру, в Бруклине их вообще нет, а как раз на наличие ресторанов и кафе рядом с домом и их ценовую категорию, разумеется.

Также нужно быть готовым к тому, что могут быть потребованы совершенно разные документы для разных вариантов жилья и сроков аренды. В этом нет подвоха, каждый представитель владельца имеет собственное представление о том, как должен выглядеть договор найма жилья. Как правило, имея дело с компаниями, требуется предъявить очень много разных документов, но это с лихвой окупается тем, что сотрудники максимально подробно объяснят каждый пункт контракта.

Права арендаторов, независимо от их гражданской принадлежности в США очень серьезно «охраняются» законом. Ни одна компания, представляющая компанию-владельца или ее управляющую компанию, никогда не захочет оказаться в суде в связи с введением арендатора в заблуждение или же по другим, предусмотренным административным правом, вопросам.

Это не только значительный ущерб для репутации, но и весьма существенные финансовые потери, даже для очень крупных компаний. Поэтому любой «бюрократ» сам предусмотрительно разъяснит каждый нюанс предстоящей сделки. Это крайне удобно, особенно для тех, кто плохо знаком с американским вариантом английского языка.

Имея дело с частниками, то есть с представляющими их интересы агентами по работе с недвижимостью, документов придется предъявить намного меньше. Рисков в таких сделках тоже никаких нет, а если арендовать жилье на месяц или два, то можно получить и неплохую скидку.

Снять квартиру в Нью-Йорке напрямую у владельца проще всего, потребуется какой-либо один документ, к примеру, загранпаспорт. Если не спрашивают даже его, то это тоже не повод для волнения, главное в таких случаях не проводить никаких предоплат.

Veni / flickr.com

Как правило, если документы не интересуют, это оказывается дешевый дом, больше напоминающий мотель-«клоповник», с квартирами из одной комнаты и санузла, а вид из окна будет на противоположное здание, зачастую стоящее чуть ли не в метре. Таких квартир в Нью-Йорке очень много и оплата в подобных домах производится «по-английски», то есть раз в неделю и по факту проживания.

Это самый бюджетный вариант, более того, так живут сами американцы, то есть только подобным образом можно прочувствовать жизнь в Нью-Йорке «изнутри». Еще один плюс такого жилья в том, что можно прожить сутки и уехать, никто не станет задавать никаких вопросов.

Минус в том, что для таких вариантов нужно хотя бы немного ориентироваться в городе, понимать американскую речь и иметь «кэш», оплата картами в таких домах не производится. Разумеется, на Манхеттене ничего подобного нет, но рядом с местным «бродвеем» полно именно таких домов.

Где дешевле купить/снять жильё в Нью-Йорке – сравниваем цены

жильё в Нью-ЙоркеНью-Йорк разделен на 5 административных центров – Бронкс, Бруклин, Квинс, Манхэттен и Статен-Айленд. Историческим центром является округ Манхэттен, где расположен знаменитый небоскреб Empire State Building и самый большой в мире Центральный парк. Не удивительно, что и недвижимость в этом регионе является самой дорогой.

Постараемся дать развернутый ответ. По мнению экспертов, самое доступное жилье находится в районах Бронкс, Бруклин и Статен-Айленд. Так, к примеру, однокомнатная квартира в Бронксе в доме, построенном в 40-х годах, обойдется инвестору в 85 000 $. Жилье в корпоративном доме площадью в 45 кв. м. стоит в среднем 90 000 $, в 80 кв. м. – 130 000. Особенностью корпоративных домов является то, что приобретенные квадратные метры обычно нельзя сдавать в аренду с целью получения прибыли, в купленной квартире инвестору придется проживать лично.

Брайтон-Бич

Кроме того, недорогую недвижимость можно купить в наиболее удаленном и наименее населенном районе Нью-Йорка – Статен-Айленд. Здесь цены за квадратный метр стартуют от 2500 $. Округ отличается от остальных небольшими постройками и огромным количеством парков и скверов.

дома в Нью-ЙоркеЕсли же говорить не о покупке, а об аренде жилья, то в среднем по Нью-Йорку цены на съём составляют около 2500 $ в месяц. В целом квартиры снимают около 70% жителей мегаполиса, собственной недвижимостью владеют лишь 30%. Самое большое количество сдаваемых объектов находятся в Бруклине, цены здесь ниже, чем на Манхеттене, однако значительно выше, чем, например в Статен-Айленде.

10. Penthouse (Дубай) – 12 млн $

В Дубае высокие зарплаты, причем, как для приезжих специалистов, так и для коренных жителей. Конечно, если говорить об обычных рабочих, то жизнь в Дубае для них тяжела, впрочем как и в других странах. Для всех остальных в ОАЭ жизнь хорошая, а еще там роскошные квартиры!

Penthouse за 7,2 млн $ расположен в самом высоком здании мира – башне «Бурдж Халифа». Здесь есть все для самых богатых: бассейн, в котором можно купаться круглые сутки, пространство (со сложными архитектурными конфигурациями), комфортное для пребывания, потрясающий вид… Разве богатый человек может отказаться от такого пентхауса?

Начну с самого главного – жилье в Нью Йорке

Нью -Йорк – не то место, где можно дешево снять квартиру. Цены на жилье очень разные, и зависят, в первую очередь, от района города. Нью-Йорк делиться на 5 больших районов (боро) – Манхеттен, Бруклин, Бронкс, Квинс и Статен Айленд. Как правило, самая дорогая недвижимость на Манхеттене, затем идет Бруклин (особенно его северо-западная часть), и потом Квинс, Бронкс, Статен Айленд.

<iframe

Экономика и основные производства

Для экономики штатов характерна постиндустриальность. Страна считается одной из самых развитых в мире, исходя из экономического положения. Большую часть экономики формируют отрасли таких сфер:

  • наука;
  • финансы;
  • торговля;
  • здравоохранение;
  • образование;
  • связь;
  • транспорт;
  • прочие услуги.

Материальное производство составляет 21,9% ВВП страны, на промышленность приходится менее 20%, а на сельское хозяйство – 1,2%. Добывается много нефти, газа и золота.

Удельный вес в экономике сырьевых отраслей заметно снизился, но промышленность по-прежнему занимает важнейшую роль, обеспечивая высочайший уровень развития технических сфер хозяйства. Именно на технологическом прогрессе сосредоточены новейшие достижения страны.

Дом в Москве

В собственности Елены – квартира в центре столицы и загородный дом в Подмосковье. Городская квартира находится на последнем этаже элитного многоквартирного комплекса, но семья Малышевых при ремонте задействовала и просторную крышу. Получился своего рода «двухэтажный пентхаус», ремонтом и дизайном которого Елена занималась лично.

В жилище Малышевой предусмотрены такие зоны: кухня-столовая, ванная комната, кабинет, несколько уютных спален и просторная гостиная. Светлая кухня выполнена в классическом стиле, и изюминкой интерьера стали многочисленные статуэтки, предметы старины. Вся семья нечасто собирается за общим столом, поскольку сыновья Малышевой уже несколько лет проживают за границей. Так что пространство чаще пустует без дела.

В гостиной оборудован декоративный камин, а рядом находится мягкая мебель для отдыха и бесед с каркасом из натурального дерева. В цветовой гамме гарнитура доминируют золотые, бежевые и пастельные оттенки. По углам гостиной уютно расположились статуэтки, на стенах – шедевры изобразительного искусства. В спальнях тоже акцент делается на классическом стиле – уютно, тепло и роскошно.
Ведущая
Также в собственности Малышевой находится двухэтажный дом в Москве, также выполненный в стиле современной неоклассики. Ведущая при выполнении ремонта и оформлении дизайна интерьера делает акцент на классическом стиле, пастельных тонах и предметах роскоши. Ремонтом занималась вместе с мужем.

#430 Ну Йорк

69 Responses

Subscribe to comments with RSS.

Самые популярные

Последние записи