Home Справки Изменения с 1 января 2021 года по взносам на капитальный ремонт

Изменения с 1 января 2021 года по взносам на капитальный ремонт

0
24

Идентификаторы должников

Федеральный закон от 29 декабря 2020 г. № 468-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” переносит обязанность указывать идентификаторы гражданина-должника при составлении исковых заявлений и заявлений о вынесении судебного приказа до 2022 года (ст. 4).

Утрачивает силу ряд нормативных документов

Обращаем внимание, что мораторий на внеплановые проверки, в том числе по жалобам, никто на 2021 год не продлевал. Вы можете писать жалобы в жилищные инспекции для проведения таких проверок. На всякий случай лучше поторопиться. Президент РФ уже подписал Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 509-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”. Он в статье 3 предусматривает право Правительства РФ в 2021 году вновь установить особенности проведения проверок юридических лиц. Это совсем не значит, что Правительство будет снова вводить мораторий на внеплановые проверки, просто у него будет такая возможность, если понадобится.

Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в Жилищный кодекс, упрощающий получение жильцами многоквартирных домов компенсаций по взносам на капитальный ремонт. Об этом 22 января сообщает пресс-служба Кремля.

Цена на заливку цементно-песчанной стяжки начинается от 350 ₽/м2, чистовой стяжки — от 200 рублей за квадрат. Монтаж напольных покрытий из ламината стоит от 500 рублей за метр, установка плинтуса 250 руб/м.п. Стоимость укладки плитки составляет от 1 000 ₽/м2, на затирку уходит от 150 рублей за метр.

Соцнайм жилья

Ремонт квартиры – процесс достаточно сложный. Он включается в себя согласование многих параметров. В процессе ремонтных работ могут возникнуть непредвиденные затраты. Однако, цену на ремонт квартиры необходимо знать заранее. Она формируется в зависимости от квадратуры помещения, вида ремонта, состояния квартиры и иных критериев. К примеру, ремонт в новостройке будет стоить дешевле, чем аналогичный ремонт в ХРУЩЕВКЕ(при одинаковой площади). А цена ремонта однокомнатной квартиры в 45 м2 будет дешевле, чем ПОДВУХКОМНАТНЕЙ с такой же площадью. Это связано с тем, что площадь стен в двухкомнатной квартире больше и, соответственно, потребуется большее количество материалов для ремонта.

Да, обязательно. В феврале 2021 года управляющие компании и старшие по дому инициируют собрание собственников по данному вопросу (график будет опубликован после 9 февраля). На собраниях будут присутствовать сотрудники администрации и муниципальные депутаты, чтобы ответить на все вопросы жителей. Для принятия решения необходим кворум: поддержать тот или иной вариант должны не менее 80% собственников.

Когда составлялась программа капитального ремонта, была допущена ошибка: дома были включены в очередь без указания вида работ. Впоследствии они были указаны, но по случайному принципу — так, во всех домах в Сосновом Бору, стоящих в очереди на 2021 год, предлагалось сделать ремонт фасадов. Для устранения этой ошибки в областном комитете ЖКХ был создан отдел обследования, чьи сотрудники проводят экспертизу каждого дома, включенного в программу капремонта. Они оценивают состояние конструктивных элементов здания и делают вывод, какой именно ремонт ему требуется в первую очередь. Так, только в трех из 27 домов в Сосновом Бору потребовался капремонт фасада — в остальных же был предложен иной вид проектных либо строительно-монтажных работ.

Как выбирают вид работ для капремонта?

Информация о включении домов в программу капитального ремонта собиралась в 2012 году. При постановке дома в очередь учитывался год постройки, этажность, дата проведения последнего ремонта, состояние дома и ряд других факторов. В некоторых случаях информация была неверной, поэтому место некоторых домов в очереди было выбрано некорректно. Поэтому возникают ситуации, когда дома одного года постройки в одинаковом состоянии оказываются разбросаны в очереди на несколько лет.

Новый минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в МКД Москвы установлен с 1 января 2021 года в размере 19,52 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.

Рост минимального размера взноса на капремонт составил +3,5%, сообщается на официальном сайте мос.ру. Внесены соответствующие изменения в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014г. №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

В Санкт-Петербурге также намерены пересмотреть размер оплаты услуги по капитальному ремонту домов. Сообщается, что ее увеличат пропорционально фиксированному уровню инфляции. Также повышение произойдет за счет того, что материалы и ресурсы, необходимые для проведения работ, постоянно дорожают.

Ранее сенаторы и депутаты от фракции ЛДПР предложили в новых домах отменить взносы за капитальный ремонт в течение первых пяти лет после ввода в эксплуатацию. Данную инициативу поддержал глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев.

«Внести изменение в постановление правительства Москвы «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», – говорится в документе.

В 2020 году члены семей военнослужащих, погибших в период службы или после увольнения, при условии прохождения ими военной службы не менее 20 лет получили право на 100%-ную компенсацию взносов на капитальный ремонт (закон от 01.03.2020 г. 29-ФЗ).

Обращаем ваше внимание, что взносы на капремонт могут быть компенсированы двумя способами: либо гражданин получает скидку (то есть освобождается от взноса полностью или частично), либо он сначала оплачивает счет, а затем эти затраты возмещаются ему из бюджета.

6. Награждены высокими наградами и званиями

Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию в результате аварии на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним лица (в связи с событиями на Семипалатинском полигоне и ПО «Маяк»), имеют право на компенсацию взносов за капитальный ремонт в размере 50% (ст. 14 закона № 1244-1).

В Москве в 2021 году, согласно постановлению градоначальника, изменится оплата услуги за капитальный ремонт многоквартирных домов. Соответствующий документ «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года» был подписан Сергеем Собяниным. В настоящее время он размещен на сайте российской столицы.

Собрание № 9 Членов ТСЖ