Home Бизнес Какие документы нужны для программы “Молодая семья” в 2021 году

Какие документы нужны для программы “Молодая семья” в 2021 году

0
1

Виды и формы


  • Дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту. Наиболее распространенный способ поддержки граждан льготных категорий при оформлении ипотеки — снижение процентной ставки. Эта схема может быть реализована как за счет государственной поддержки, так и через специальные предложения кредитных организаций. В частности, некоторые банки предлагают социальные условия оформления ипотеки для бюджетников.
  • Субсидия на оплату части стоимости объекта недвижимости. В этом случае государство оплачивает определенную часть приобретаемого в ипотеку жилья. Обычно эта часть составляет от 30% до 40%, которые переводятся на счет банка в безналичной форме и учитываются в счет уплаты основной суммы долга и процентов по нему. Наиболее актуален данный вариант социальной ипотеки для малоимущих семей.
  • Продажа недвижимости из социального жилищного фонда по льготной цене. В этом случае стоимость жилья будет в несколько раз ниже рыночной. Реализуются такие программы чаще всего в отношении служащих определенных государственных структур.

Принимать решение о том, каким именно образом будет реализована социальная программа кредитования, сам гражданин не может. Это прерогатива местных органов власти.

Условия участия в программе

Схема участия в программе утверждена правительством РФ и регулируется постановлением от 25.08.2015 № 889. Подпрограмма помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий является частью большой программы «Жилище», которая продлена до 2021 года.

Прежде чем приступить к сбору необходимых документов, убедитесь, выполнены ли условия для получения субсидии:

  • В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, семьи с детьми, один из родителей которой не старше 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 35 лет плюс ребенок).
  • Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
  • Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Скачать Постановление №1050-Программа «Жилище» для просмотра и печати.

Доходы и расходы среднестатистической семьи в Москве

Чтобы определить, какую сумму может накопить семья в Москве, необходимо подсчитать средние доходы и расходы. По данным экспертной компании «Метриум» семья из двух человек в столице получает 90 600 руб., а средние расходы не превышают 44 700 руб. При этом речь идет о семье из двух трудоспособных, работающих людей. Таким образом, в месяц такая семья сможет откладывать в копилку или вносить по ипотеке 46 000 руб.

При расчетах и подготовке аналитических выводов были использованы сведения из Росстата, «РИА Рейтинга», калькулятора Numbeo, который определяет стоимость жизни в разных городах мира. Эксперты «Метриума» предполагают, что среднестатистическая московская семья, желающая купить квартиру, ведет аскетический образ жизни, не посещает ресторанов, не выезжает за границу, не употребляет алкоголь, не курит, пользуется услугами общественного транспорта.

Такая семья, накопив минимальный взнос по ипотеке 15% 782 000 руб., может взять кредит на 15 лет под 9,39% и приобрести квартиру стоимостью 5,21 млн. руб.

Контакты

Достоинства трехкомнатных квартир

Просторное жилье ценят за то, что в нем достаточно места для всех. Семьи стараются купить квартиру в Москве, чтобы получить доступ к социальным гарантиям, чтобы обеспечить своим детям достойное будущее. На большой площади легче выделить каждому ребенку собственный уголок.

3-комнатная квартира удобна для проживания пар и тех, кто пока планирует жить в одиночку. Они делают спальню, гостиную, кабинет. Впоследствии при необходимости просто меняют предназначение комнат.

Интересно, что от покупки недвижимости, где комнат более трех, многие отказываются: покупка обойдется дороже, а оплачивать коммунальные платежи будет очень накладно.

Трехкомнатные квартиры покупают, чтобы:

  • обеспечить высокий уровень комфорта каждому члену семьи;
  • решить проблему сосуществования в одном помещении представителей разных поколений;
  • разгрузить трафик в санузле, ведь современная планировка просторного жилья предполагает наличие хотя бы 2 туалетов и отдельной ванной комнаты;
  • реализовать мечту о качественном и красивом ремонте с хорошей мебелью.

Стоить помнить и о том, что недвижимость во все времена была объектом инвестирования. Стоимость жилья с течением времени только растет, а покупка трехкомнатных апартаментов — это всегда долгосрочный проект.