ДомойСправкиОплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделать

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделать

Наши юристы подготовили самую важную информацию на тему: "Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделать" и тема была обширно раскрыта с профессиональной точки зрения. Если вы хотите получить дополнительную информацию, можете обратиться к нашему юристу

Можно ли оплатить госпошлину в МФЦ: алгоритм действий

Ошибочно, излишне уплаченные пошлины возвращаются в полном объеме. Рассмотрим на примере. Если лицо внесло платеж за госрегистрацию, а затем отказалось от заключения сделки до ее начала, нужно подать заявление на адрес компетентного органа, куда была оплачена госпошлина. К заявлению прилагаются платежные документы, подтверждающие факт оплаты, оригинал паспорта представляется сотруднику, снимается копия. Подать обращение разрешается в течение трех лет с момента внесения платежа.

Вступивший в действие закон №249 — ФЗ, изменивший действие статей 50 и 56 Бюджетного кодекса Российской Федерации. Соответственно этому указу с начала 2015 года изменяется последовательность действий при оплате госпошлин в МФЦ для получения услуг требующих финансового обеспечения. Основные изменения затронули реквизиты платежей, где для квитанции об оплате услуг в МФЦ введены специальные коды бюджетной классификации (КБК).

Госпошлину можно оплатить несколькими способами:

  • Банковские кассы.
  • Терминалы, установленные в отделениях МФЦ.
  • Банкоматы.
  • Через интернет ресурсы – онлайн банки, сайт госуслуг, электронные деньги.

Таким образом, обратившемуся за услугой гражданину госпошлину в мфц можно оплатить, не выходя из здания. В большинстве случаев, администратор отделения подробно объясняет порядок действий.

Обязательное условие при проведении операции – получение квитанции на бумажном носителе, чтобы приложить её к другим документам. Поэтому, если оплата производится через электронные сервисы, то документ нужно распечатать.

В многофункциональных центрах заплатить госпошлину за услуги можно с минимальной комиссией, через терминалы, установленные в отделении.

Стоимость госпошлин отличается. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в МФЦ, так же как и в отделениях Росреестра будет стоить 2000 рублей. Сборы взимаются для проверки данных об объекте недвижимости, изготовления документов, внесения информации в базы данных.

Физические и юридические лица уплачивают разные суммы. Так при регистрации, к примеру, гаража человек заплатит две тысячи. За тот же самый объект организация будет должна внести до 22000 рублей. Разница очень большая, но и нужды двух сторон совершенно разные.

Госпошлина за получение загранпаспорта в 2018 году увеличилась. Сейчас нововведения не вступили в действие, ребёнку не достигшему 14 лет придётся подать документы на паспорт старого образца и уплатить пошлину в 1000 рублей, а взрослым за 2000. Паспорта нового образца будут облагаться пошлиной 3500 рублей для тех, кому уже есть 14 лет, и 1500 рублей тем, кто ещё не получил паспорт гражданина Российской Федедрации.

Регистрация права собственности

Любая сделка, связанная с недвижимостью, должна быть зарегистрирована в Росреестре. К таковым относятся:

  • купля-продажа;
  • мена;
  • дарение;
  • долевое участие в строительстве;
  • рента;
  • годовая аренда и субаренда;
  • уступка, ограничение прав (ипотека) и т.д.

При регистрации приобретатель прав собственности должен оплатить обязательный взнос. В случае оформления совместной супружеской собственности, заплатить по квитанции может один из супругов. Если сделка оформляется на нескольких приобретателей сумма государственного взноса делится в равных долях на каждого (например, 2000:3=667 рублей с человека).

Размер государственной пошлины

Величина госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость зависит от двух обстоятельств:

  • объект недвижимости;
  • юридический статус приобретателя.

Например, при стандартной сделке купли-продажи квартиры или частного дома физическому лицу потребуется оплатить сбор государству в размере 2000 рублей. Для предприятий и организаций (юридических лиц) тариф существенно увеличивается – 22000 рублей. Если вместе с домом оформляется и земельный участок оплачивается еще один государственный взнос в размере 350 рублей.

Важно! Если земельных участков несколько, то госсбор взимается за каждый из них.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделать

Приобретение недвижимости – волнительное событие в жизни каждого человека. Но кроме передачи денег продавцу, нужно правильно зарегистрировать возникшее право собственности и в этом процесс важную роль играет момент оплаты госсбора. Как и где можно осуществить платеж, размер госпошлины за оформление права собственности на квартиру или дом – все это и многое другое в статье.

Размер госпошлины для физических лиц

Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

Государственная регистрация права:

  • осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества — 2000 руб.;
  • прекращения права без перехода права к новому правообладателю — 2000 руб.;
  • доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 руб.;
  • общей совместной собственности — 2000 руб.;
  • договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора — 350 руб.;
  • права пожизненного наследуемого владения земельным участком — 2000 руб.;
  • собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства — 350 руб.;
  • на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) — 350 руб.;
  • ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — 1000 руб.;

  • Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке — 200 руб.
  • Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.
  • На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).
  • Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.
  • Заходите на официальный сайт, выбираете «Физическим лицам» — «Способы получения услуг» — «В офисах Росреестра и кадастровой палаты».

Далее переходите по ссылке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

27.06.2018

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 и 2019 году на жилое и нежилое помещение для граждан составляет 2 000 рублей. При регистрации на правах общей долевой собственности каждый владелец доли должен заплатить по 2 000 рублей (по отдельной квитанции). На недвижимость, оформляемую в совместную собственность, это условие не распространяется.

В 2015 году с вступлением в силу поправок, предусмотренных Федеральным законом №221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014, госпошлина за регистрацию недвижимости повысилась для граждан на 1 000 рублей, а для организаций – на 7 000 рублей.

Госпошлина в Росреестр: реквизиты, квитанция, возврат Актуально на: 19 июня 2019 г. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним производит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, или, проще говоря, Росреестром (п. 1

Возможность представления документов на данную услугу в электронном виде уточните на портале Росреестра, у оператора ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра или у специалиста в офисе.

Порядок представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов утвержден приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 723.

Выписку из ЕГРН в Крыму следует запрашивать в Госкомрегистр, а органом, исполняющим данные обязанности в Севастополе, назначен Севреестр.

Для оплаты полученной из ЕГРН выписки используются реквизиты ФГБУ «Филиала Кадастровой Палаты Росреестра» того отделения, где производится платеж. При этом обязательно указывается КБК ххххххххххххххххх130, первые цифры которого меняются в зависимости от способа отправки запроса.

  1. в бумажном варианте с синей печатью от Росреестра – 400 р. для физлиц и 700 р. для юридических;
  2. в электронном варианте –250 р. для физлиц и 1100 р. – для юридических.

Реквизиты и образцы платежных документов на уплату госпошлины и приобретения права собственника на земельный участок можно найти на официальном сайте Росреестра: Важно учитывать, что реквизиты платежных документов, в частности КБК, отличаются от способа передачи сведений: через отделение Росреестра или МФЦ.

Рекомендуем прочесть:  Постановка на учет в пдн несовершеннолетних

Случаи, когда госпошлина подлежит обязательной уплате: Процедура взимания пошлины регламентируется главой 25.3 НК РФ. Так, при регистрации права собственности оплата пошлины ложится на плечи нового владельца недвижимости. Сторона сделки производит оплату самостоятельно.

Если Вы регистрируете жилое помещение(квартиру/дом) с земельным участком, госпошлина на каждый объект должна оплачиваться отдельной квитанцией.

К тому же размер госпошлины на земельный участок зависит от категории земли и может составлять 350.0 ( земли сельхозназначения) или 2000.0 ( земли населенных пунктов) рублей.

Перед оплатой уточните у специалиста!

  • Оплачивают ее всеПокупатели в равных долях. Например: три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.
  • Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя! Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
  • Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

Для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо оплатить госпошлину в Росреестр, но как это сделать?

Существует два способа узнать реквизиты для оплаты госпошлины в Росреестр:

  1. Официальный сайт Росреестра.
  • Росреестр предоставляет удобный сервис по определению реквизитов для оплаты госпошлины. Для этого необходимо:
  • с главной страницы сайта перейти в раздел «физические лица»;
  • в подразделе «популярные запросы» раздела «физические лица» выбрать пункт «Зарегистрировать недвижимость»;
  • справа выбрать графу «стоимость, реквизиты и образцы платежных документов»;
  • изменить на верхней панели место совершения юридически значимого действия и перейти во вкладку с его наименованием.

В данной вкладке содержатся реквизиты получателя платежа для оплаты госпошлины в Росреестр:

  • наименование получателя платежа;
  • ИНН;.
  • КПП;
  • Банк получателя;
  • БИК;
  • Счет;
  • ОКТМО (с приложенной таблицей по районам субъекта).
  • Над реквизитами на сайте находятся коды бюджетной классификации (далее – «КБК») в зависимости от места подачи документов заявителем (офис Росреестра или МФЦ), которые для всех субъектов РФ являются одинаковыми:
  • Офис Росреестра: 32110807020011000110;
  • МФЦ: 32110807020018000110.
  • В случае регистрации прав предприятий как имущественных комплексов (линейных сооружений) необходимо использовать реквизиты Центрального аппарата Росреестра, указанные на сайте.

2. Обратиться в офис Росреестра или МФЦ.

На информационнвх стендах офиса Росреестра указываются реквизиты, необходимые для оплаты государственной пошлины в Росреестр.

Под реквизитами на сайте размещены бланки квитанций для оплаты госпошлины в Росреестр, которые заполняются автоматически при вводе наименования субъекта РФ в верхнем поле сайта. Росреестр предоставляет несколько бланков: для физических и юридических лиц; для подачи заявления в МФЦ или офис Росреестра.

Однако необходимо помнить, что в бланках для оплаты госпошлины заполнена не вся необходимая информация. Самостоятельному заполнению подлежат:

  • ФИО плательщика/наименование;
  • адрес плательщика/место нахождения;
  • ОКТМО (таблица ОКТМО находится под реквизитами);
  • сумма платежа;
  • дата и подпись плательщика.

П. 1 ст. 333.40 НК РФ предусматривает случаи, при которых возможен возврат госпошлины из Росреестра. Однако следует обратить внимание, что п. 2 ст. 333.

40 НК РФ предусматривает случаи, при которых возврат госпошлины невозможен.

Например, в случае оплаты госпошлины за перемену имени, если она не состоялась, или в случае отказа в регистрации права на недвижимое имущество (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).

Возврат госпошлины из Росреестра оформляется путем подачи заявления (Образец заявления на возврат госпошлины, уплаченной в Росреестр) в орган, совершивший юридически значимые действия, за которые была уплачена госпошлина (п.3 ст. 333.40 НК РФ).

К заявлению необходимо приложить:

  • оригинал платежной квитанции в случае возврата госпошлины полностью;
  • копию платежного документа, если заявитель указывает на частичный возврат госпошлины.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2020

Срок, в течение которого лицо вправе подать заявление на возврат госпошлины из Росреестра, составляет 3 года. Федеральное казначейство осуществляет возврат излишне уплаченной госпошлины в течение 1 месяца со дня подачи заявления о возврате.

Размер госпошлины

Размеры государственных пошлин устанавливаются НК РФ. В соответствии с п.22 ч.1 ст.333.33 НК РФ размеры госпошлин за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений), договоров об отчуждении недвижимого имущества составляют:

  • для физических лиц – 2000 рублей;
  • для юридических лиц – 22000 рублей.

Однако данная статья указывает на исключения из общего правила. Например, регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме обойдется заявителю в 200 рублей (п.23 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Деньги в долг под расписку

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2021 году

  • если договор заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);
  • между юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);
  • и физическими и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона — 1000 рублей в сумме (пункт 28.1 статьи 333.33 НК РФ).

Мнение экспертаКомментирует юрист Александр ВасильевИпотека на основании закона возникает без заключения отдельного договора об ипотеке, когда покупатель не уплатил цену недвижимого имущества до обращения в Росреестр. На основании п. 5 ст. 488 ГК имущество по умолчанию будет находиться в залоге у продавца до полной оплаты цены. Ипотека в силу закона будет зарегистрирована без уплаты государственной пошлины согласно части 2 статьи 20 Федерального закона.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  Перечень болезней для получения инвалидности 1 группы

Продавец и покупатель могут не устанавливать ипотеку в силу закона. Для этого нужно прямо указать в договоре, что пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса не применяется, и имущество не будет находиться в залоге у продавца.

Госпошлина с покупателя недвижимости взимается за процедуру регистрации права. То есть, за внесение сведений о правах и правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
С 02.01.2017 года ЕГРН ведется в электронном виде.

Посмотрите пример записи о праве собственности в ЕГРН.

На детей так же регистрируются права собственности и есть обязанность по уплате государственной пошлины. Ни какой льготы по уплате госпошлины от детей нет.
За исключением семей, признанных малоимущими, все ее члены освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения.
Госпошлина за регистрацию права собственности от детей оплачивается следующим образом:
1. За малолетних детей в возрасте до 14 лет, государственную пошлину оплачивает один из родителей, усыновитель или опекун.
2. Дети старше 14 лет, делают оплату самостоятельно и вносят реквизиты своего паспорта(выдается в 14 лет, без паспорта сделки по покупке недвижимости невозможны).
Этот платеж можно совершить наличным или безналичным путем (с помощью банковской карты) в МФЦ «Мои документы» или в отделениях банков.
Реквизиты для уплаты государственной пошлины вы можете получить у администратора МФЦ.

Порядок оплаты госпошлины на регистрацию права собственности на недвижимость

Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно взять в Росреестре, на официальном сайте Росреестра по месту проживания, в МФЦ или в кадастровой службе.

Где оплатить?

Внести платеж можно несколькими способами:

  • Оплатить госпошлину в кассе Росреестра.
  • Внести платеж через отделение любого банка, где есть подобная услуга.
  • Оплатить пошлину через терминал. Выбрав этот вариант, нужно быть крайне внимательным, чтобы не допустить ошибку при введении данных, иначе деньги могут не вернуться. И обязательно после оплаты необходимо дождаться, когда напечатается чек. Впоследствии его нужно будет сохранить в качестве доказательства совершения оплаты.
  • Оплатить в режиме онлайн на сайте Госуслуг. Это выгодный вариант оплаты, поскольку тогда клиент получает скидку в размере 30%.
  • В некоторых случаях государственная пошлина может быть возвращена плательщику:

    • если плательщик совершил оплату в большем размере, чем это предусмотрено в Налоговом кодексе;
    • если лицо отказалось от совершения юридического действия в отношении объекта недвижимости, но до момента обращения в Росреестр.

    Для частичного возврата платежа гражданину нужно написать соответствующее заявление и подать его в Росреестр, то есть в ту организацию, которой и был адресован платеж.

    Госпошлина с покупателя недвижимости взимается за процедуру регистрации права. То есть, за внесение сведений о правах и правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
    С 02.01.2017 года ЕГРН ведется в электронном виде.

    Посмотрите пример записи о праве собственности в ЕГРН.

    На детей так же регистрируются права собственности и есть обязанность по уплате государственной пошлины. Ни какой льготы по уплате госпошлины от детей нет.
    За исключением семей, признанных малоимущими, все ее члены освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения.
    Госпошлина за регистрацию права собственности от детей оплачивается следующим образом:
    1. За малолетних детей в возрасте до 14 лет, государственную пошлину оплачивает один из родителей, усыновитель или опекун.
    2. Дети старше 14 лет, делают оплату самостоятельно и вносят реквизиты своего паспорта(выдается в 14 лет, без паспорта сделки по покупке недвижимости невозможны).
    Этот платеж можно совершить наличным или безналичным путем (с помощью банковской карты) в МФЦ «Мои документы» или в отделениях банков.
    Реквизиты для уплаты государственной пошлины вы можете получить у администратора МФЦ.

    Государственная пошлина за регистрацию перехода права с продавца недвижимости не взимается.
    НО!
    Если продавцу недвижимости необходимо внести изменения в ЕГРН в связи со сменой фамилии (или иных персональных данных) , размер госпошлины составляет — 350 руб.
    Для внесения изменений в ЕГРН нужно подать об этом заявление и приложить документ, подтверждающий эти изменения(например свидетельство о браке).

    Регистрация, лицензирование

    Пресс-релизы

    Размещен: 14.01.2015 г.

    Регистрация права собственности

    Любая сделка, связанная с недвижимостью, должна быть зарегистрирована в Росреестре. К таковым относятся:

    • купля-продажа;
    • мена;
    • дарение;
    • долевое участие в строительстве;
    • рента;
    • годовая аренда и субаренда;
    • уступка, ограничение прав (ипотека) и т.д.

    При регистрации приобретатель прав собственности должен оплатить обязательный взнос. В случае оформления совместной супружеской собственности, заплатить по квитанции может один из супругов. Если сделка оформляется на нескольких приобретателей сумма государственного взноса делится в равных долях на каждого (например, 2000:3=667 рублей с человека).

    Размер государственной пошлины

    Величина госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость зависит от двух обстоятельств:

    • объект недвижимости;
    • юридический статус приобретателя.

    Например, при стандартной сделке купли-продажи квартиры или частного дома физическому лицу потребуется оплатить сбор государству в размере 2000 рублей. Для предприятий и организаций (юридических лиц) тариф существенно увеличивается – 22000 рублей. Если вместе с домом оформляется и земельный участок оплачивается еще один государственный взнос в размере 350 рублей.

    Важно! Если земельных участков несколько, то госсбор взимается за каждый из них.

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2021 году

    На детей так же регистрируются права собственности и есть обязанность по уплате государственной пошлины. Ни какой льготы по уплате госпошлины от детей нет.
    За исключением семей, признанных малоимущими, все ее члены освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения.
    Госпошлина за регистрацию права собственности от детей оплачивается следующим образом:
    1. За малолетних детей в возрасте до 14 лет, государственную пошлину оплачивает один из родителей, усыновитель или опекун.
    2. Дети старше 14 лет, делают оплату самостоятельно и вносят реквизиты своего паспорта(выдается в 14 лет, без паспорта сделки по покупке недвижимости невозможны).
    Этот платеж можно совершить наличным или безналичным путем (с помощью банковской карты) в МФЦ «Мои документы» или в отделениях банков.
    Реквизиты для уплаты государственной пошлины вы можете получить у администратора МФЦ.

    Государственная пошлина за регистрацию перехода права с продавца недвижимости не взимается.
    НО!
    Если продавцу недвижимости необходимо внести изменения в ЕГРН в связи со сменой фамилии (или иных персональных данных) , размер госпошлины составляет — 350 руб.
    Для внесения изменений в ЕГРН нужно подать об этом заявление и приложить документ, подтверждающий эти изменения(например свидетельство о браке).

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2021 году

    На детей так же регистрируются права собственности и есть обязанность по уплате государственной пошлины. Ни какой льготы по уплате госпошлины от детей нет.
    За исключением семей, признанных малоимущими, все ее члены освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения.
    Госпошлина за регистрацию права собственности от детей оплачивается следующим образом:
    1. За малолетних детей в возрасте до 14 лет, государственную пошлину оплачивает один из родителей, усыновитель или опекун.
    2. Дети старше 14 лет, делают оплату самостоятельно и вносят реквизиты своего паспорта(выдается в 14 лет, без паспорта сделки по покупке недвижимости невозможны).
    Этот платеж можно совершить наличным или безналичным путем (с помощью банковской карты) в МФЦ «Мои документы» или в отделениях банков.
    Реквизиты для уплаты государственной пошлины вы можете получить у администратора МФЦ.

    Государственная пошлина за регистрацию перехода права с продавца недвижимости не взимается.
    НО!
    Если продавцу недвижимости необходимо внести изменения в ЕГРН в связи со сменой фамилии (или иных персональных данных) , размер госпошлины составляет — 350 руб.
    Для внесения изменений в ЕГРН нужно подать об этом заявление и приложить документ, подтверждающий эти изменения(например свидетельство о браке).

    Наименование получателя платежа – УФК МФ РФ по Санкт-Петербургу (Межрайонная ИФНС России № 11 по Санкт-Петербургу)

    ИНН 7842000011

    КПП 784201001

    Код ОКТМО 40911000

    КБК 18210801000011000110

    Р/с получателя платежа 40101810200000010001

    Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Санкт-Петербургу, г. Санкт-Петербург

    БИК 044030001

    Назначение платежа: Государственная пошлина за рассмотрение иска в Арбитражном суде г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области

    Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности?

    Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру, дом, земельный участок или иную недвижимость является обязательным платежом при инициализации процедуры и обращении в Росреестр или МФЦ. Такой порядок установлен законодательством РФ и не может быть исключен. Рассмотрим подробнее как производится оплата, по каким реквизитам и в каком размере.

    Размеры и особенности оплаты пошлины

    Порядок внесения и суммы платежей в пользу государства регламентируются Налоговым кодексом РФ. В частности, в ч. 22 ст. 333.33 НК РФ указано, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2021 году физическим лицом. Ее размер составляет 2 000 рублей. Данная сумма уплачивается за регистрацию одного объекта недвижимости.

    Если собственников у одного объекта несколько, то они оплачивают 2 000 рублей совместно (к примеру, если двое граждан имеют равные доли в праве на квартиру, то каждый платит по 1000 руб.). Квитанции об оплате должны быть на каждого из владельцев.

    Поэтому размер госпошлины за регистрацию жилого помещения в собственность для отдельного гражданина в каждом конкретном случае может изменяться:

    1. Например, если муж и жена приобрели квартиру в общую собственность, то каждый из них должен оплатить по 1 000 рублей и получить квитанцию на свое имя.
    2. Если собственников четверо, а доли у них равны (по ¼), соответственно, каждый платит 500 рублей. И 4 квитанции с разными ФИО плательщиков подаются вместе с документами на регистрацию.

    Оплачивается пошлина до момента принятия к рассмотрению заявления. То есть будущие собственники должны произвести оплату до подачи документов (в случае подачи через МФЦ) либо после дистанционной подачи заявления (если документы оформляются через сайт Росреестра).

    Новый закон о продлении дачной амнистии до 2022 года – когда ждать принятия?

    Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2021 году для юридических лиц значительно выше, чем для физических. Она в 11 раз больше, чем для простых граждан, и составляет 22 000 рублей.

    Вышеуказанную сумму придется заплатить, если производятся следующие сделки с недвижимым имуществом:

    • купля-продажа;
    • дарение;
    • рента.

    Если квартира или другое недвижимое имущество приобретается не за счет собственных средств, а в кредит, то за внесение записи об обременении дополнительно уплачивается госпошлина за регистрацию залога недвижимости. В 2021 году она составляет 1 000 рублей для физических лиц и 4 000 рублей для юридических. Уплачивается указанная сумма только один раз. После выплаты ипотеки снятие обременения происходит уже бесплатно.

    Регистрация прав на земельный участок обойдется значительно дешевле. Всего в 350 рублей, причем и для частных лиц, и для организаций. Столько же стоит зарегистрировать гараж или дачу на собственном земельном участке.

    Тем, кто решил вложиться в долевое строительство, также придется платить пошлину. Регистрация договора в этом случае обойдется гражданину в 350 рублей. Для юридического лица стоимость выше, она составляет 6 000 рублей.

    Госпошлина за регистрацию недвижимости в 2021 году для физлиц и юрлиц

    Самые популярные

    Последние записи